インカム投資家のakiです。
初めてのタワマンと言う事で５棟ほど内見させていただきました。
賃貸と言えばアパートだったので戸惑いも多いですね。
私の希望を満たす物件は意外に少ない
前回のブログでも書きましたが、私の希望は「他人の目が気にならず窓から爽やかな風と光が降り注ぐ環境」です。
aki氏タワマンマウンティングバトル参戦か！？
他人の目が気にならなければ低階層でも問題ありませんが、タワマン同士が近接していて高階層でも隣のタワマンからの他人の目が気になるパターンが結構多かったです。
噂の晴海フラッグにも行ってみましたが、あそこはマンションが隣接し過ぎですね。
カーテン閉めないと落ち着かない環境は今と同じになってしまいますのでこれは厳しい。
複合施設なんかも見ましたが人もまばらであんまり流行っていませんでした。
投資目的が多くて入居者も少ないみたいですね。（これはクソ）
現状の結論としては、見学して良いと思ったタワマンの向きに絞った空室待ちしたいと思います。
A物件なら東と南向きのみ、B物件なら西向きのみ対象みたいな感じで。
アパート探しとタワマン探しの大きな違い
今回の部屋探しで面倒と思った事は検索です。
アパートって基本的に大家が１人じゃないですか？
タワマンって一部屋毎に所有者が違うんですよね。
しかも一般と専任があって、専任だと特定の仲介しか扱えない感じです。
そうなると狙った物件をSUUMOだけじゃなくて、いくつかの仲介を同時にチェックしていく必要あり。
これはかなり面倒ですし、狙った物件の空室情報を見逃したら悔しいですね。
番外編
先日タマワン記事を公開したところ信頼できる方から情報が届きました！
それは・・・ゲーミング賃貸！
ところで皆様、ガンダム動物園と言うワードをご存じでしょうか？
ひと昔前の話ですが、ゲームセンターにある大きな筐体のガンダムゲームでプレイヤー達が大声で奇声をあげている事からこの名前が命名された聞いています。
住民の質は大丈夫なのか・・・！？
でもちょっと気になるので予約しようと思ったんですよ。
どきどき・・・
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んんん！？
私は近づかない方が良いようですね。
そして２物件に絞り込みました！
第一希望の物件は物件の内容・立地・周囲の利便性等が非常に良くてかなり気に入りました。
第二希望は立地・利便性は低下しまずが、静かな環境で過ごしやすそうな感じです。
そして、第一希望物件には大きく気になる点があるのです。
それは・・・治安！
治安が悪い地域が近くにあるんですよ。
どうするべきか・・・
いつもは親友のgoogle先生に相談するところですが、最近当社で開発した会話型人工知能AIの「chat-AKI」に質問してみたいと思います！
治安が気になるけど大丈夫ですか？
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現在でも株クラみたな治安悪いところで静かに生きている陰キャだから問題ありません
問題ない事が確認できて良かったです！
まとめ
とりあえず第一希望と第二希望の物件で特定方角の部屋を毎日リサーチしていきます。
もし希望と合えば即内見を予約して、良かったらその場で決めちゃいます！
複数の仲介さんにも希望の部屋があれば連絡欲しい旨伝えてあるので10月までには決まることでしょう。
新しい環境を前にするとワクワクしますね！
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